Jueves, 13 de septiembre de 2007

?Se habla del milagro deportivo del Sevilla, pero ?ste empez? con la estabilidad patrimonial?

?Se habla del milagro deportivo del Sevilla, pero ?ste empez? con la estabilidad patrimonial?


Deportivo, econ?mico, social y patrimonial. Son los cuatro ejes marcados por los due?os del Racing en el proyecto que llevar? al club hasta su centenario. En marcha ya el deportivo con la estabilidad del equipo en Primera Divisi?n, garantizado el econ?mico con los compromisos adquiridos por Silver Eagle y en proyecto el social, el club ha dado ya los primeros pasos para poner en acci?n el patrimonial. La alegaci?n presentada al Plan General de Ordenaci?n Urbana de Santander supone la primera pista que marcar? los pasos a seguir en el futuro. El presidente del Racing, Francisco Pern?a, avanza, en la entrevista concedida a este medio, algunos de los aspectos b?sicos del futuro patrimonial del Racing. Todo ello ligado al desarrollo de la ciudad de Santander, al acuerdo con el Ayuntamiento de la capital y enfocado a lograr el mejor rendimiento deportivo del club. Ideas que Pern?a resume en un ejemplo: ?la gente habla ahora del milagro deportivo del Sevilla, pero ?ste empez? con la estabilidad patrimonial?.

-?El aspecto patrimonial es clave para el futuro de la entidad?

-Es un aspecto que todav?a est? sin tocar. As? como en el apartado social s? ha habido un compromiso por parte de la sociedad hacia el Racing, en el aspecto patrimonial no ha habido nada y vamos a trabajar en ello. Es muy importante para el futuro del Racing.

-?Qu? es lo que quiere realmente el Racing?

-Lo mismo que tienen todos los equipos que juegan en la Primera Divisi?n de la liga espa?ola. Ni m?s ni menos; el Racing quiere lo mismo, y todo el mundo que sabe de estas cosas sabe de que estoy hablando: Tener patrimonio. El ?nico patrimonio que tiene ahora el Racing son los ordenadores, las sillas... y no hay nada m?s. El Racing va a tener cien a?os y naturalmente tiene que tener patrimonio, porque en caso contrario no seriamos unas buenos administradores. Hay que dotar al club de patrimonio.

-?Y c?mo se consigue este patrimonio?

-Comprando, como lo hace una empresa, para satisfacer una necesidad que tenga el mercado. En este caso concreto, el mercado del f?tbol tiene una necesidad, que es tener equipos de Primera Divisi?n. Nosotros queremos estar ah? y para ello hay que tener patrimonio propio.

-Hasta la fecha, las dos opciones que se han barajado pasan por dotar de nuevas estructuras el actual campo de El Sardinero o construir un nuevo estadio. Ustedes, a trav?s de la alegaci?n que han presentado al Plan General de Ordenaci?n Urbana de Santander, apuestan por construir un estadio nuevo.

-El Racing se ha expresado a trav?s de la alegaci?n al PGOU, en la cual se explica cu?l es la situaci?n real de la entidad y cu?l ser?a la situaci?n ?ptima de futuro, pensando siempre en el centenario del club. Ahora, corresponde al Ayuntamiento de Santander decir qu? es lo que piensa de lo que hemos dicho. A trav?s de la alegaci?n, el Racing le ha dicho al Ayuntamiento de Santander lo que prefiere. Y prefiere lo que quiera el Ayuntamiento. Lo que diga el Ayuntamiento es lo que el Racing va a querer.

-?Qu? es lo que dice el Racing en la alegaci?n al PGOU?

-Se hace una memoria descriptiva de la situaci?n actual, de las carencias que se tienen, que viene reflejadas en las diferentes auditor?as realizadas y cu?l ser?a la f?rmula ideal para tener un estadio que cumpliese con los requisitos que nos reclaman estas auditor?as. Se habla de como es la situaci?n actual y como ser?a la situaci?n ideal de futuro. Y, a partir de ah?, planteamos la construcci?n de un nuevo estadio.

-El Racing, por lo tanto, prefiere hacer un nuevo estadio que estudiar otros posibles usos al actual.

-Creo que es una situaci?n m?s ?ptima.

-?D?nde se ubicar?a este nuevo estadio?

-Nosotros aportamos, dentro de la alegaci?n presentada, una posible soluci?n, que encaja y permite perfectamente el Plan General de Ordenaci?n Urbana de Santander. En concreto, al final de Las Llamas.

-?De qu? se dotar?a a ese estadio?

-De las cosas que tienen todos los estadios en la actualidad.

-?Se refiere a un hotel, a un centro comercial, de ocio?

-Eso es. Lo que tiene todos los estadios. Entendiendo el ocio, que es un palabra muy manoseada y que no conviene darla m?s vueltas, todo lo que no sea trabajo de manufactura, es decir, del sector servicios en el m?s amplio sentido de la palabra.

-Para dejarlo claro, un hotel y un centro comercial.

-S?.

-?Hay terreno para hacerlo?

-Hay terreno suficiente.

-?Y es propiedad de Silver Eagle?

-No.

-Por lo tanto habr?a que adquirirlo.

-Claro.

-?Comprarlo, expropiarlo?.

-Los planes de ordenaci?n urbana ya reflejan donde van las diferentes ubicaciones que quiere la ciudad, ubicaciones que tienen unos propietarios y por lo tanto habr? que ir a comprar esos terrenos. Un PGOU siempre tiene recursos para poder comprar los terrenos y desarrollar las diferentes situaciones.

-?Qui?n construir?a este nuevo estadio?

-No lo s?. Pero en ning?n caso ninguna empresa que tenga que ver con el grupo Silver Eagle. Ninguna. Ni de cerca, ni de lejos. Lo construir?a alguien que est? especializado en este tipo de obras, pero en ning?n caso Silver Eagle, ni nadie que tenge que ver con Silver Eagle. Lo quiero dejar muy claro.

-?C?mo revertir?an los beneficios al Racing?

-Con la explotaci?n. Habr? un operador comercial, un operador hotelero... Nosotros no tenemos vocaci?n de ser hoteleros ni de desarrollar un centro comercial. Ser?an especialistas en estos apartados.

-Pero, l?gicamente, todo ello ser?a propiedad del Racing.

-El Racing es quien lo financia.

-?Y todo revertir?a al Racing?

-Al Racing o al propio Ayuntamiento. Pero el Racing es quien recoge los beneficios.

-?El Racing tiene ya dise?ado un proyecto de c?mo quedar?a toda la zona?

-No. Insisto en que se trata tan s?lo de un alegaci?n y el Racing har? lo que diga el Ayuntamiento de Santander.

-La l?gica apunta a que con el Ayuntamiento ya se ha abordado el tema, aunque sea en conversaciones privadas.

-El Ayuntamiento tiene que tomar la decisi?n en paz y en tranquilidad. El ser? qui?n decida.

-?Cree que el Ayuntamiento tiene buena disposici?n?

-Tiene la disposici?n de estudiarlo. Quiere dar un respuesta y estoy convencido de que el Ayuntamiento quiere lo mejor para el Racing y no para ninguna empresa en concreto. Quiero que quede muy claro.

-Para que no existan dudas. ?Qu? diferencias hay entre el proyecto que present? en su d?a Santiago D?az y el que manejan ustedes?

-No tienen nada que ver. La primera diferencia es la posibilidad que ofrece la revisi?n de un Plan General de Ordenaci?n Urbana, con lo cual no se habla de ninguna recalificaci?n. La revisi?n del PGOU es el momento de abordar el futuro de una ciudad y nosotros, como personas que ocupamos una parte importante de una zona de Santander, decimos lo que pensamos al respecto. En aquel momento, quien ostentaba la presidencia del Racing (Santiago D?az) present? un planteamiento que necesitaba que el Ayuntamiento tomaa una postura definida sobre ese lugar. En este caso, no. Es el propio Ayuntamiento el que toma una decisi?n porque tiene la necesidad de abordar el futuro de la ordenaci?n de Santander. Y, a partir de ah?, nosotros decimos lo que pensamos sobre nuestra ubicaci?n actual y sobre nuestras necesidades para el futuro. Aspectos que nos plantean la FIFA, la UEFA y la Federaci?n Espa?ola de F?tbol en base al crecimiento que tiene el mundo del f?tbol. Nosotros no queremos que nadie nos d? nada, pero hay una situaci?n diferente en los otros equipos de la Primera Divisi?n y nosotros queremos estar en las mismas condiciones que ellos. Nuestro planteamiento no tiene nada que ver que otros proyectos que hayan existido en tiempos pr?ximos. En aquel momento (bajo la presidencia de Santiago D?az) se quer?a una calificaci?n diferente del suelo, adem?s de una autorizaci?n. En este caso, no. No tiene nada ver. Ha sido el Ayuntamiento quien pregunta a los ciudadanos: 'd?ganme que es lo que quieren'; y nosotros planteamos lo que pensamos a trav?s de la alegaci?n al PGOU.

-Aun as?, habr? quien lo vea como un 'pelotazo'.

-No es ning?n pelotazo. Todo lo contrario. No hablamos de comprar uno terrenos r?sticos para que luego alguien los haga urbanos. El Ayuntamiento es el que est? valorando el futuro de la ciudad y yo le digo lo que pienso en relaci?n a m?. Lo que no quiero es tener menos oportunidades que las que tiene cualquier ciudadano, y estas pasan por decirle a la administraci?n lo que es mejor para m? y para la ciudad, siempre desde un punto de vista de un desarrollo en positivo.

-?Sin patrimonio es inviable el futuro del Racing?

-El futuro no lo sabe nadie. Puede ser que sin patrimonio el Racing tenga un buen desarrollo, pero es muy dif?cil pelear con otros 19 equipos en Primera Divisi?n. Si Santander quiere un equipo en Primera Divisi?n debe estar en igualdad de condiciones que las dem?s clubes que compiten con ?l.

-Suena al mismo discurso que manejaban las directivas anteriores...

-No s? lo que dec?an. Yo s? lo que digo yo. Y cuando el tiempo me ha dado la oportunidad de decir lo que pienso, se lo he dicho al Ayuntamiento.

-P?ngame un ejemplo de lo que el Racing quiere en concreto. ?El nuevo Mestalla, el nuevo Zorrilla, la nueva Condomina...?

-No voy a poner ninguno. Pongo los 19 equipos que est?n en Primera Divisi?n y alg?n otro de Segunda, como es el N?stic. Qui?n haya conocido el S?nchez Pizju?n (estadio del Sevilla) hace algunos a?os ve?a que ten?a delante un aparcamiento de tierra, de ravilla. Este a?o, cuando Jos? Mar?a del Nido me dej? en la acera para aparcar el coche, ya no se ve?a el estadio. Lo que vi era un centro comercial que ocupaba ese aparcamiento y un t?nel que llevaba al estadio. Cuando la gente habla del milagro del Sevilla, aqu? empieza... Y no termina ah?. Ellos han planteado un proyecto de desarrollo para hacer un complejo m?s grande. Usted me pide un ejemplo; dicho est?. La gente habla del milagro deportivo del Sevilla, pero ese empieza siempre por una estabilidad que tiene que ver con la estabilidad patrimonial.

Fuente: El Diario Monta?es
Publicado por Castrenyo @ 9:00 | 0 Comentarios | Enviar

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